КАК РАЗРУБИТЬ «ГОРДИЕВ УЗЕЛ»?

В нашем городе проблемных многоэтажных жилых домов хватает. Одно из таковых — общежитие по улице Чекмарева,10.

В своё время это общежитие построил для своих специалистов Баймакский машзавод (ныне ОАО «БЛМЗ»). Общежитие еще с советских времён считалось временным жильем, в котором проживали молодые семьи и холостые граждане. Чистота и порядок в этом «временном жилье» поддерживались постоянно. На первом этаже сидел строгий вахтер, который во многом этот порядок обеспечивал. Но с распадом прежнего государства и последовавшими социально-экономическими переменами ситуация поменялась: чтобы выжить, промышленные предприятия стали избавляться от объектовсоцкультбыта. Так случилось и в нашем городе. Общежитие завода передали на баланс города, его жильцы постепенно начали забывать о порядке в собственном доме.
 

В настоящее время в общежитии, по неуточнённым данным, проживают 110 человек. Большинство из них — женщины с детьми. К примеру, одна молодая женщина приобрела здесь комнату на материнский капитал, а продавцы-то оказались должниками. Бывшие хозяева комнаты задолжали за комуслуги около 70 тыс. рублей! Кто тут виноват?
 

Проживают в этом общежитии и сомнительные люди, которые нигде не работают, но у них всегда «шумно и весело».
 

Конечно, жаль людей, которым не повезло здесь проживать. В этом ещё раз убедился во время рейда, инициированного Администрацией города. В нём приняли участие все заинтересованные стороны: представители ООО «УК ЖФБ», ООО «Теплосеть», ООО «Водоканал», а также участковый полиции.
 

Сразу при входе в общежитие бросается в глаза всеобщий развал. Начиная от входной двери, которая почему-то постоянно сломана, разбитых окон в тамбуре, и завершая неосвещёнными коридорами. Причём коридоры не убирались давно. Напрашивается вопрос: «Куда смотрит домком?».
 

Для коммунальных служб города данное общежитие стало проблемным уже давно. Это как та «чёрная дыра», куда уходит немало вложений денежных средств и физических сил, и всё безрезультатно. К примеру, сравнительно недавно здесь проведены ремонтные работы. Однако от них уже нет и следа. При этом многие из жильцов общежития находятся в списке злостных неплательщиков. Практически у каждого второго имеются долги за коммунальные услуги. Есть среди них «кадры», которые годами не платили за воду, тепло и свет. Есть свои рекордсмены, у которых долг за комуслуги исчисляется уже десятками тысяч рублей!
 

Обход комнат показал также, что некоторые жильцы проживают здесь нелегально, то есть снимают жильё. Возможно, они и отдают за своё проживание деньги «хозяевам» жилплощади, вот только те забывают платить за коммунальные услуги. Ведь никто без оплаты (или предоплаты) на постой в комнату не пустит. А не оплачивать комуслуги, получается, можно? Вот такой парадокс.
 

На сегодняшний день в общежитии нет хозяина, который бы каждый день следил за порядком, чистотой, оплатой квартплаты, ремонтом мест общего пользования и т.д. Вероятно, городской Администрации с квартиросъёмщиками необходимо совместно найти приемлемый путь скорейшего решения этой проблемы. Возможно, передать управление этим домом самим жильцам, совету общежития. Когда-то же надо разрубить этот «гордиев узел» проблем.
 

Моё личное мнение такое. Надо установить жесткий порядок: хочешь жить — плати, не платишь — освободи комнату. У нас сейчас везде рыночная экономика. Думаю, желающие жить в образцовом общежитии и своевременно платить за комуслуги всегда найдутся.

И. БАЙЗИГИТОВ.