ЧТО ЗА «ЧУДО-ЮДО» ЭТОТ ОДН?

Почти одновременно в редакцию газеты пришло два письма, авторы которых возмущены тем, что с них требуют дополнительно оплатить за воду по статье «общедомовые нужды».

ОБМАНУЛИ НАС?

Похоже, «Водоканал» вышел на «тропу» конфликтов с жителями многоэтажек.

Дело в том, что с июля мы по инициативе водоканала начали платить за воду напрямую ему. Мы поддержали эту идею, потому что нам пообещали содействие в установлении водомеров в квартирах. Тем, кто ещё не имеет водомеры, готовы были пойти навстречу и установить их в рассрочку (не каждый из нас может оплатить и прибор, и его установку). Однако дальше слов дело не пошло. Работники водоканала решили этим себя не утруждать. Похоже, им и невыгодно наличие водомера, иначе куда будут относить всевозможные утечки, от нас независящие?

В сентябре нам предъявили счета, где, кроме показаний квартирных водомеров, зачислена и разница от общедомовых счетчиков. Значит, те, кто имеет водомеры, дополнительно платят по тарифу за кого-то ещё? Тогда зачем квартирные водомеры?

Мы поинтересовались, на что расходуется вода по статье «общедомовые нужды». Внятного ответа не получили. Поняли лишь, что «на опрессовку (один раз в год) и на мытьё полов в подъездах». Смешно, но полы мы моем сами и воду берём в своих квартирах! Другим жильцам на вопрос: «Что это значит?» ответили: «Сами пройдитесь по квартирам и заставьте других ставить счётчики!». Но разве это не работа водоканала?

Обманули нас, мягко говоря...

ГАВРИЛОВА, БАЯНОВ и другие жители микрорайона «Больничный».

КАК УБЕЖАТЬ ОТ ОБЩЕДОМОВЫХ РАСХОДОВ

Сегодня мы все встали перед такой проблемой. Откуда ни возьмись появились они — общедомовые нужды (ОДН).
Можно предположить, что только для того, чтобы покрывать неспособность коммунальщиков справляться со своими обязанностями. Странное дело, водоканал до наших кранов «не доходит», а деньги берёт по полной. Оказывается, за трубы, по которым течёт вода, отвечает другая организация. Между тем, сутками напролёт течёт вода из труб в подвале дома №13 по пр. С. Юлаева и всем наплевать. А жильцы дома, тем временем, должны платить за ОДН, которые рассчитываются не по количеству людей, а по количеству квадратных метров. Будто это метры пьют воду, а не люди.

В связи с этим хочу обратиться к жильцам многоэтажек. Уважаемые! Кто не поставил водомеры, срочно установите! Это будет экономнее и справедливее. Просто назрела такая необходимость. Надо платить по счётчику за РЕАЛЬНО потреблённую воду, а не за утечки в подвалах и прочее! Если водоканал будет отрабатывать все наши собранные деньги, то и никаких ОДН не будет. Ещё проще, пусть ОДН вычисляют из доходов водоканала. Вот тогда все утечки и устранятся! Воду нужно беречь, а не превращать в ОДН. В Баймаке и так острая нехватка воды и... денег.

В. НОВОСЁЛОВ.
г. Баймак.

КОММЕНТИРУЮТ СОЗДАВШУЮСЯ СИТУАЦИЮ ПРЕДСТАВИТЕЛИ «ВОДОКАНАЛА»

Директор ООО «Водоканал» И.М. СУЛТАНОВ:

— Распределение общего объема ОДН по всем лицевым счетам производится согласно пунктам постановления № 354 от 6 мая 2011 года по специальной формуле.

Многоквартирные дома, по сути, стали единой коммуной, потому что за потребление ресурсов в одной квартире отвечают жители всех остальных. В такой ситуации на первый план выходит совет дома или домкомы. Их представители, как заинтересованная сторона, должны отслеживать реальное количество проживающих в отдельно взятой квартире, а также наличие индивидуальных водосчётчиков.

Чтобы урегулировать ситуацию, необходимо наладить реальный учёт расхода воды всеми квартирами. Ведь переплачивают жильцы тех многоквартирных домов, где расходы воды не контролируются. И здесь важную роль играет именно наличие индивидуальных водосчётчиков. Закон сегодня требует стопроцентного оснащения квартир приборами учета. Однако горожане не спешат с их установкой, что является нарушением закона. Приборы учёта устанавливаются за счет собственника помещения, а не бесплатно, как некоторые думают. Нам часто задают вопрос о рассрочке за установку приборов учета. Однако конкретно так и никто письменно не обратился с просьбой об отсрочке платежа за установку водомера. Между тем, в связи с истечением сроков установки приборов учета, мы будем вынуждены обращаться в суд для принудительной установки. Поэтому жильцам необходимо самим принять меры и установить водомеры в срочном порядке.

Начальник отдела сбыта и реализации предприятия А.Ш. МУСТАФИН «приоткрыл занавес», как рассчитываются ОДН:

— Рассмотрим пример расчета общедомовых нужд по отдельно взятому 48-квартирному дому с общей площадью 3410 кв. метров, в котором, предположим, расположен магазин «Радуга» площадью 50 кв. метров. Общая площадь жилых и нежилых помещений — 3500 кв. метров.

Показания общедомового водомера на начало месяца — 00700, на конец месяца — 01300. Потребление магазина за месяц составило 13 куб. м. Потребление жильцами дома (по нормативам, водомерам) — 520 куб. м. Расход воды по дому: 1300 — 700 = 600 куб. м. Объем общедомовых нужд (ОДН): 600 — 520 — 13 = 67 куб. м.

Норматив потребления — 3,752 куб. м на 1 человека в месяц.

Тарифы: 18,73 руб. за 1 куб. м воды и 12,72 руб. за 1 куб. м водоотведения (канализации).

Представим четыре вида расчёта объёма потребления воды по квартирам и расчёт по магазину.

1. В квартире (56 кв.м) проживают 3 человека, водомера нет:
По нормативу: 3,752 куб. м х 3 чел. = 11,256 куб. м
ОДН: 67 куб. м х 56 кв. м / З500 кв. м = 1,072 куб. м
Всего: 12,328 куб. м

Стоимость услуг:
водоснабжение: 11,256 куб. м х 18,73 руб. = 210,82 руб.
водоотведение: 11,256 куб. м х 12,72 руб. = 143,18 руб.
водоснабжение на ОДН: 1,072 куб.м х 18,73 руб. = 20,08 руб.
водоотведение на ОДН: 1,072 куб. м Х 12,72 руб. = 13,64 руб.
Всего: 387,72 руб.

2. В квартире (70 кв.м) проживают 2 человека, есть водомер, расход — 9 куб. м:
По водомеру:9 куб. м
ОДН: 67 куб. м х 70 кв. м / 3500 кв. м = 1,34 куб. м
Всего: 10,34 куб. м

Стоимость услуг:
водоснабжение (с ОДН) 10,34 куб. м х 18,73 руб. = 193,67 руб.
водоотведение (с ОДН) 10,34 куб. м х 12,72 руб. = 131,52 руб.
Всего: 325,19 руб.

3. В квартире (45 кв.м) проживают 4 человека, есть водомер, показания его не предоставлены, данных для расчета среднего водопотребления нет (минимум 3 мес.):
Объём по нормативу: 3,752 куб. м х 4 чел. = 15,008 куб. м
ОДН: 67 куб. м х 45 кв. м / 3500 кв.м = 0,861 куб.м
Всего: 15,869 куб. м

Стоимость услуг:
водоснабжение (с ОДН) 15,869 куб. м х 18,73 руб. = 297,23 руб.
водоотведение (с ОДН) 15,869 куб. м х 2,72 руб. = 201,85 руб.
Всего: 499,08 руб.

4. В квартире (55 кв.м) есть водомер, проживает 1 человек, но он временно проживает в другом городе, о чём имеется справка:
ОДН: 67 куб.м х 55 кв.м / 3500 кв. м = 1,052 куб. м
Всего: 1,052 куб. м

Стоимость услуг:
водоснабжение (с ОДН) 1,052 куб. м х 18,73 руб. = 19,70 руб.
водоотведение (с ОДН) 1,052 куб. м х 12,72 руб. = 13,38 руб.
Всего: 33,08 руб.

5. Расчёт платы для магазина, потребление воды — 13 куб. м:
ОДН: 67 куб.м х 50 кв.м / 3500 кв. м = 0,957 куб. м
Всего: 13,957 куб. м

Стоимость услуг:
водоснабжение (с ОДН) 13,957 куб. м х 18,73 руб. = 261,41 руб.
водоотведение (с ОДН) 13,957 куб. м х 12,72 руб. = 117,53 руб.
Всего: 378,94 рублей.

Подготовила З. САФИНА.


ВНИМАНИЮ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ДОМОВЫХ КОМИТЕТОВ ГОРОДА!

Ежемесячно, 25-26 числа, работниками ООО «Водоканал» будет производиться снятие показателей общедомовых приборов учета расхода воды многоквартирных жилых домов.
Присутствие председателей (или представителей) домовых комитетов обязательно.
Контактный телефон: 2 - 23 - 75.
Администрация ООО «Водоканал».